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为什么说买京牌?

首先,北京是中国的首都,也是全国政治、文化、经济中心,拥有着众多优质资源,比如教育、医疗、就业、创业等等,这些资源对很多年轻人来说有着很大的吸引力。

其次,北京作为超一线城市,其经济发展水平和消费水平在全国都处于前列,因此,在北京买房可以享受到更优质的配套和服务,同时还能享受更多优惠的购房政策。

最后,北京房价高、限购严,很多人为了获得在京购房资格而花费大量精力和财力,如果能够通过购买其他城市的房产来获得在京购房资格,那么就可以大大降低买房成本。

目前市场上有很多提供"异地贷款"服务的中介机构,但其中有一些是不合规的,存在一定的风险隐患。为此,北京市住建委联合北京市地方金融监督管理局发布《关于加强房地产中介行业管理的通知》,要求中介机构不得违规提供"异地贷款"。

根据《通知》,在房地产交易过程中,"异地贷款"、"首付贷"、"尾款贷"等行为均属于违规行为。对于未取得本市房屋不动产权证书或不符合住房销售条件的,中介机构不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预付款、诚意金等费用,不得诱导、教唆、协助购房者使用商业性个人住房贷款从事支付房租、偿还房贷等活动。

此外,《通知》还规定,各区住建房管部门应建立本辖区房地产中介行业信用管理机制。市、区两级房管部门定期将相关违法失信情况记入企业和个人信用记录,并纳入国家企业信用信息公示系统及北京市公共信用信息服务平台。

据统计,2021年底,全国共有4万多家经纪机构和10万余名经纪人。《通知》出台后,意味着未来将有更多的不合规的中介机构被清理出局。随着监管力度的加大和处罚手段的丰富多样,今后想要从事房地产行业的从业者需更加规范经营、诚信从业。

如何办理外地人在京买房?

1、先确定要买的区域,然后选择合适的楼盘;

2、准备资料:身份证、户口簿、收入证明(银行流水)等;

3、去当地房管局或者不动产中心查询该楼盘是否已经售完或者抵押给银行了。如果没有抵押给银行贷款,就联系售楼处看房。如果有抵押给银行贷款的话,需要提前了解清楚,避免出现不必要的纠纷。

疫情之下,北京作为全国的政治中心,经济中心、科技中心、文化中心,其重要性不言而喻!

而在北京买房,除了要满足自住需求外,还必须要符合北京的限购政策。

因此,在这种情况下,很多非京籍的购房者都选择通过购买外地房产的方式来实现在京居住的目的。

但是,随着近两年来,北京房价的上涨,再加上外地购房者在京购房资格审核越来越严,导致了很多想要在北京置业的购房者不得不放弃。

那么,有没有一种方式,可以让非京户籍的购房者也能轻松实现进京买房呢?答案是有的!

据了解,目前市面上就有这么一款产品,它既满足了刚需族对"上车"的需求,又解决了投资客的资金问题。

这款产品的名字就叫做——金科集美天辰,它的推出不仅为那些有刚性住房需求的消费者提供了新的置业选择,同时也让不少投资者实现了资产保值增值。

那么问题来了:为什么说买金科集美天辰能够轻松实现京城梦?下面,我们就从以下几个方面来进行详细分析。

首先,金科大品牌值得信任。

作为中国房企十强之一的金科集团,深耕房地产行业二十载。截至目前,在全国范围内已经布局超100个项目。

而在这些项目中,位于重庆的金科集美天辰更是成为了众多业主口中的口碑之作。

此外,金科的开发理念也受到了业内的一致好评,"美好你的生活"更是成为其品牌的核心理念。

其次,区域优势明显。

近年来,重庆的发展可谓是如火如荼,尤其是以两江新区为代表的西永板块,更是一举成为了继观音桥、杨家坪之后的新兴商业区。

而随着西永新区的不断发展成熟和交通路网的不断完善,这里势必会吸引更多的企业入驻和发展,从而进一步提升区域的经济发展水平。

最后,配套资源完善。

众所周知,对于生活在城市里的居民来说,周边的生活配套设施是衡量生活质量的重要标准之一。

而为了给广大市民提供一个良好的生活氛围,重庆市政府早在2016年就提出了打造15分钟便民生活服务圈的计划,以此来改善市民们的居住环境和生活质量。

与此同时,依托于自身完善的产业体系,以及丰富的教育资源、医疗资源等配套资源,西永板块未来势必会成为主城核心区之外又一宜居宜业的热门之地。