出租大兴区北京指标多少钱？10年12万8千个指标

大兴区出租北京指标多少钱?大兴区10年12万8千个指标!租售北京房产,首选房天下!

随着北京市政府对于"三城一区"的规划,大兴区的地位越来越重要,未来发展潜力不可估量。那么,想要在大兴买房的人,肯定都会关心一个问题,就是大兴区的房价是多少?下面小编就来跟大家详细说说。

首先,大家需要了解的是,目前在北京买房,除了五环内之外都需要持有北京的居住证,而居住证是需要每年进行签注的。如果大家在五环外没有购房资格的话,只能选择去周边地区购买新房了。不过需要注意的是,在周边的区域购买新房也是有限制要求的。例如:昌平区要求连续5年在当地缴纳社保或者连续3年在当地缴纳个税;顺义区和通州区要求在当地有1套住房且取得不动产权证书满5年等等。所以,如果在这些区域没有购房资格,那么就只能去更远的地方买二手房了。

据悉,目前在大兴区内拥有北京户籍的人并不多,所以大多数人都无法通过正常的流程获得购房资格。因此,很多购房者都选择了通过租赁的方式获得房子。但是,租赁的房子虽然便宜,但后期可能会面临被收回的风险,并且还要承担高额的违约赔偿金。因此,为了保障自己的权益,建议刚需们还是尽量一次性付款。当然,如果资金比较紧张的话,可以选择先租房再慢慢凑首付的方式。另外,小编建议大家最好提前做好功课、货比三家后再入手。因为现在市面上有很多中介公司都在做这项业务,而且价格还不一样。有的中介公司给出的租金比较低,有的则比较高。这就导致有些人在租房时很容易吃亏上当,最后得不偿失。所以,建议大家在选择房屋的时候,一定要擦亮双眼、谨慎选择才行。

其次,大家还需要知道的就是,目前在大兴区域内能够出租的房屋并不多。其中,只有部分优质的小区才有空余的房屋对外出租。例如:天竺镇、黄村镇以及亦庄等地方都有大量的房源可供选择。不过,在这些地方租到的房子大多都是老旧小区的楼房。不仅环境不好、配套设施也不齐全。最重要的是,由于这些房子的年代都比较久远了,再加上楼间距也比较小的原因,采光效果和通风效果都不是特别好。这对于一些家里有老人和孩子的人来说,显然是不适合的。除此之外,还有一些小区是存在安全隐患问题的,例如:消防通道堵塞、电线老化等问题。一旦发生火灾事故之后,将会造成非常严重的后果。