2024北京个人京牌长租：租金将涨多少？
2022年10月,国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,提出积极稳妥推进商业地产去库存。支持企业盘活存量资产,创新经营模式,开展品牌化、连锁化、规模化经营,提高资产使用效率。鼓励有条件的地区在符合相关规划的前提下,有序开展集体租赁住房试点。
据悉,北京市住建委正研究制定集体租赁住房建设运营政策,拟于年底或明年初出台。同时,市住建委正抓紧编制《北京市利用集体土地新建租赁住房项目操作规范》。该规范将于11月底前发布实施,明确各区、各单位可自行组织建设运营的项目范围、申请主体、申报条件、审批流程、资金管理、退出机制等事项。
随着国家政策的推动,2021年,北京已有多处集体土地入市,用于建设公租房和共有产权房。其中,位于丰台区的石榴庄棚改项目,就曾公开表示要打造"5分钟社区生活圈"。而根据此前报道,今年9月,石景山区也推出首宗国有未供地住宅用地,未来也将用于建设公租房。
此外,《2022年度北京市政府工作报告》中也提到,将加强房地产市场调控力度,稳定房价预期,保持平稳运行。完善房地产调控政策体系,落实各项稳房价举措。坚持"房子是用来住的、不是用来炒的",强化对金融机构的监督指导,防止资金违规流入楼市。加大自住型商品房和普通商品住房供应,扩大共有产权住房覆盖面。稳步推进老旧小区改造提升工作。
从以上种种迹象来看,未来几年,以公租房、共有产权房为代表的保障性安居工程,将成为我国房地产市场的主旋律。与此同时,对于那些拥有京牌的车主来说,如果能够参与到此轮保障房的建设中,则意味着其拥有的房产价值将会进一步增加。那么问题来了:作为手握京牌车主的您,是否愿意参与到这轮保障房的浪潮中呢?
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