北京西城区电车指标成交价格表：最高价8万

2021年9月,北京出台了新的限购政策,要求购买首套住房且为首贷家庭才能购买第二套房。新政实施后,北京楼市迅速降温。根据贝壳研究院数据,2021年8月北京市二手住宅挂牌均价为元/平米,环比下降0.45%;同比上升3.14%,其中7月份以来二手房挂牌价已连续5个月环比上涨。

由于新房、二手房市场均出现明显下滑,开发商开始调整销售策略,将销售重点转向租赁市场。今年6月底,链家网发布《2020-2025中国长租行业发展趋势与投资机会分析报告》,预计到2025年中国长租行业规模有望达到1.6万亿元,未来10年复合增长率达21.5%。

在租赁市场中,电车的使用场景较为广泛。一方面,电车作为公共出行工具,可以缓解交通压力;另一方面,对于上班族而言,每天通勤时间较长,而电车具有"快、准、稳、舒适"等特点,能大大缩短通勤时间。此外,随着城市人口密度不断加大,居民的居住环境也受到很大影响。因此,很多城市都鼓励发展绿色出行,以改善空气质量。

目前,我国多个城市都在积极推进电动化进程,尤其是特大城市。据统计,2022年上半年全国新增纯电动公交车1.29万辆,同比增长35.36%。与此同时,各地也在积极推动老旧小区改造和既有建筑节能改造等措施,进一步扩大充电基础设施建设。这都为电动汽车的发展创造了条件。

为了促进电动车产业发展,国家相继出台了一系列扶持政策。《新能源汽车产业发展规划(2021— 2035 年)》提出,支持企业开展动力电池系统、驱动电机及控制系统、高效储能装置、先进材料等关键核心技术研发攻关,提升产品技术水平和性能质量水平。同时,《关于完善机动车报废更新管理若干规定的通知》指出,"引导淘汰高排放老旧车辆"。这意味着,未来将有更多的老旧车被报废处理,从而刺激电动车消费需求。

近年来,我国新能源汽车产销保持高速增长态势。2020年,新能源汽车销量达127.95万辆,占全球总量的50.5%,连续四年居全球首位;产量达115.90万辆,占全球总量的52.2%,连续三年蝉联世界第一。今年上半年,我国新能源汽车累计销量48.98万辆,同比增长81.4%。