2024年北京将发放10张租赁牌照,其中4张指标已下放给租赁公司

租赁行业是近两年才兴起来的,但发展速度却很快,特别是今年上半年,全国新增的租赁房源数量已经超过100万套,预计全年会突破200万套。

随着市场的发展,国家也在不断出台政策支持这个行业。据了解,2024年北京市将发放10张租赁牌照,其中4张指标已下放给租赁公司。

北京作为我国的首都,在各方面都走在全国前列,因此,北京的各项政策也会比较领先。目前,北京市正在开展2022年度第四批融资性担保机构备案工作。

根据《关于做好2024年度第四批融资性担保机构备案工作的通知》要求,2024年北京市拟新设10家(含1家分支)融资性担保公司或分公司。

这也就说明,到2024年底,北京市将会有16家融资性担保公司。而在这16家公司中,有4家属于住房租赁企业。也就是说,未来在北京市从事住房租售业务的金融平台将会越来越多。

从去年开始,各地都在积极推动当地的住房租赁市场建设。比如广州就在今年5月份发布了《广州市加快培育和发展住房租赁市场实施方案》,明确提出到2020年底,全市基本形成供应主体多元、经营服务规范、监管制度健全、承租人及房东权益得到充分保障的住房租赁体系。

另外还有不少城市也都发布过相关方案和措施。由此可见,我国对于大力发展租房市场的决心是很大的。

不过,想要让租房成为人们的一种主流选择,还需要解决很多现实问题。首先就是人们的租房观念要改变。现在很多人都是先买房后租房,认为只有买了房才能拥有属于自己的房子。但其实,现在的房价这么高,如果买了房之后还要再还贷几十年,那么每个月的工资基本上都要用来偿还房贷了。所以,要想真正实现人人有房住的目标,还是要让人们转变观念。

其次就是要增加房子的供给量,特别是要加大公租房的建设力度。《方案》中就指出,今后五年,北京每年新建筹集各类政策性产权类保障房6万套以上,竣工7万套以上。同时,还将通过加强集体建设用地建设管理、盘活利用存量用地等方式多渠道筹集政策保障性商品房。

最后就是完善配套设施建设。虽然我国目前的城镇化率已经达到了60%,但是还有很多农民进城打工,这些人也需要租房子住。而且现在很多年轻人都喜欢去大城市打拼,在大城市安家了,老家的孩子也跟着来了。这样一来,城市的居住人口就会增多。