租赁牌照指标闲置？中介推荐北京5家优质中介

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随着我国房地产行业进入白银时代,房企纷纷开始转型,从拿地到开发再到销售,每个环节都在进行创新和升级。其中,在开发模式上,除了常规的住宅、商业项目外,长租公寓也成为了众多企业布局的新方向。

据了解,今年上半年全国长租公寓品牌数量达到739个,累计开业规模超过500万间,预计2020年将突破1000万间。而随着市场需求的不断释放,未来五年,国内长租公寓行业还将迎来新一轮的发展高峰。

不过,虽然目前我国住房租赁市场发展迅速且前景广阔,但相关数据显示,当前市场上可供出租的房源数量仍然不足,尤其是中高端租房需求得不到满足。因此,为了解决这一难题,相关部门也在积极探索增加供给的有效途径。

对此,有消息称,2022年有关部门或将进一步放开租赁用地供应量,以促进住房租赁市场健康有序发展;同时,还会出台一系列扶持政策鼓励社会资本参与住房租赁经营服务,并引导国企、民企等不同性质的企业积极参与其中。

此外,还有消息指出,2022年底前,国家或将推出《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确提出要支持专业化、机构化、规模化企业开展规模化、集约化的运营。与此同时,相关部门也将对国有、集体及混合所有制的房屋进行统一改造、装修后对外出租;并且鼓励国有企业、集体经济组织以及非国有企业利用自有土地建设、改建各类住房,用于长期持有和经营,实现保值增值。

值得注意的是,就在近日,北京市住建委联合多部门发布通知,要求各区加快推进集体土地建设自持型商品住宅项目的供地工作,并要求各区政府结合本地区实际情况制定相应配套措施。由此可见,为进一步规范北京市集体土地建设自持型商品住宅项目的发展,提升其供应效率与品质,北京市住建委将会同各部门加大对集体土地建设自持型商品住宅项目的支持力度。

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