东城京牌新成交价：最低6万,最高近20万

疫情之下,北京楼市成交量骤减,但房价却依旧在涨。据统计,今年上半年,北京二手房的网签量为套,同比下跌44.13%,环比下降52.38%。

不过,随着疫情的缓解,以及各地政策的出台,不少城市的二手房市场开始逐渐回暖,其中,北京也不例外。

根据诸葛找房数据研究中心的监测显示,7月,北京市二手住宅共实现成交9393套,环比上升69.17%;与去年同期相比(下同)上涨83.04% 。

从区域来看,大兴、昌平两区成为7月全市二手房成交量最高的两个区域,分别以1455套和1130套的成交数量位列第一、二名。此外,西城、朝阳等城区也实现了超过1000套的二手房销量。

而从新挂牌房源的情况可以看出,目前,北京的楼市正处于供不应求的状态中。据了解,2020年7月,北京全市新挂牌的二手住宅为6018套,创下了近三年来的最高值;而截至到今年6月底,北京市的新增挂牌量已经达到了1.45万套。

对此,有业内人士表示,虽然当前北京的房地产市场出现了"供不应求"的局面,但是想要满足购房者的需求还需要很长一段时间。因此,对于那些急于买房的人来说,现在正是入市的好时机。

那么在北京众多区域当中,哪些板块的房价更值得入手?今天,小编就来跟大家盘点一下东城区的热门楼盘,看看哪个楼盘的价格最具有吸引力吧!

融科·壹号院:最低单价仅约6万元/m2

融科·壹号院位于东城区崇文门外大街1号的东南角,项目总占地面积约为6.25万平方米,地上总建筑面积约为20.22万平方米,由15栋高层及部分配套商业组成。

项目规划了1216户业主,户型面积段为80-150平方米之间,整体居住舒适度较高。另外,项目的物业服务费是2.98元/平方米*月,属于正常水平。

交通方面,项目距离地铁五号线磁器口站直线距离约600米,步行大约需要10分钟的时间;同时该项目还临近广渠门内站,乘坐公交车可以直达国贸、前门等地。

教育方面,该小区周边的幼儿园包括汇佳幼儿园、崇文小学、光明路中学、广渠门中学、史家胡同小学等等,教育资源较为丰富。