北京指标现在值多少钱？5年翻了近10倍

北京指标现在值多少钱?5年翻了近10倍。北京作为中国的政治、经济、文化中心,其教育、医疗、交通、文化、娱乐等方面在国内都处于领先位置。因此,每年都有大量外地考生报考北京的大学,而北京的大学也吸引了全国各地的优秀学子。

由于北京大学的入学门槛比较高(高考分数一般要超过重点线100分以上),再加上北大在招生方面比较严格,所以很多学生只能望"校"兴叹。不过,随着近年来各地房价的大幅上涨,使得在北京买房成为了许多人的首选投资方式之一。那么,如今北京市区的房子价格是多少呢?下面就让我们一起来了解一下。

据统计,目前五环内普通住宅的价格普遍在4万元左右/平米以上,部分品质较好的小区房价甚至高达6万元左右/平米,而六环外的普通住宅的价格则普遍在1.5万-2万元之间。以位于北五环附近的某小区为例,5年前该小区的均价为6000元每平方米,如今已经涨到了2.5万-3.0万平方米。如果按照100平方米计算的话,该小区的平均房价涨幅达到了97.4%-103.6%。

从上述数据可以看出,虽然近几年来北京市的房价整体上呈现了缓慢上升的趋势,但是各区域间的差距仍然比较大。其中东城区和西城区的房屋价值最高,其次就是海淀区以及朝阳区等。另外,由于北京市中心的地价较高,因此这些区域的二手房价格往往要比新房贵不少。例如,目前位于东四环附近的某新盘项目,其毛坯房的价格就已经达到了7200-8000元每平方米,而其周边二手房的挂牌价更是超过了1万平方米,由此可见,北京市中心的房屋价值还是非常高的。

当然,对于那些经济实力较强的家庭来说,即使是在市中心买不起房子,也可以选择到郊区购买一套商品房。毕竟郊区的土地资源相对较少,而且各项成本也要比市中心便宜不少。同时,郊区的空气质量也比市区要好一些,这也就意味着郊区和市内的房产具有相同的居住属性和升值空间。此外,由于郊区和市区之间的距离较近,这也方便了上班族的出行。

总之,虽然近两年来北京市的房屋价值出现了一定程度的增长,但是对于有购房需求的家庭来说,只要能够选到合适的楼盘和户型,那么就可以放心地入手。不过,对于那些经济实力较差的学生和家庭而言,还是建议他们不要盲目跟风,否则很有可能会导致自己的资产出现较大的损失。