北京中介2024年价格将涨到10万,有牌照才能租？

近日,北京中介行业迎来大变革。据了解,目前北京市住建委正在对房地产中介机构进行专项整治行动,重点打击违规发布房源信息、哄抬房价、炒作学区房等违法违规行为。

有消息称,北京地区房产中介的挂牌价格将涨到10万/月,而且必须持有经纪牌照才能租赁。对此,链家方面表示不予置评。

今年以来,多地相继出台政策,严查"黑心中介"。8月份以来,深圳、杭州、南京、成都等地均已出台相关举措,规范当地房地产市场秩序。

在楼市调控持续收紧的大环境下,"炒房客"、"囤房客"面临资金压力,他们开始通过租赁市场寻求出路。而一些无资质的中介机构也趁势浑水摸鱼,趁机抬高房租。

近日,上海、广州、深圳、天津等多地纷纷出手,开展房地产中介专项治理工作。其中,北京、上海两地更是明确提出,2024年1月起,所有新开业的房地产中介门店,必须持牌经营。此外,还要求不得利用虚假房源和恶意克扣押金等方式赚取高额利润。

随着各地监管趋严,部分地区租金上涨明显,尤其是核心地段及热门区域。以深圳为例,9月份,该市南山区西丽片区一小区单套月租最高涨幅达3000元/月;9月底,宝安中心区某小区单套月租最高涨幅近2000元/月。

业内人士认为,"黑心中介"的存在扰乱了市场正常秩序,同时增加了租房者的成本。未来,随着相关部门加大监管力度,预计会有更多城市跟进,进一步规范租赁市场。

对于此次北京地区的整治行动,不少网友发表了自己的看法:

@小王子的玫瑰:支持!现在市场上很多不正规的黑心中介都在收着房东的钱,帮房东把房子租出去,赚得盆钵满盈。如果政府不出手的话,以后估计会乱成一锅粥了...

@ ? 葭苍苍:我觉得挺好的,之前我找的房子就是自如家的,但是后来听说他家被曝光了很多事,我就换了一家其他的。现在觉得还是以前那个好一点。

@小太阳儿:其实这些黑心中介之所以敢那么猖狂,是因为他们有资本啊!没有资本他们怎么可能会这么大胆?不过这次是好事,可以净化一下北京的住房环境!