一个北京指标能卖多少钱？看看就知道!

在北京,一个北京户口的价值,远远不止一张北京的车牌。

那么问题来了:在北京,一个北京指标能值多少钱?

今天,我们以一套100平的房子为例,来给大家算一算。

首先,100平的房子,大概需要200万的总房款。而根据北京市的限价政策,这套房子的成交均价为10.7万元/平米。也就是说,想要买这套房子,你需要先准备200万+10.7万=233.3万元的资金。

如果按照贷款30年计算(首套房贷利率最低可打8折),每个月要还的房贷是5389元。

当然,这只是一个简单的计算。在实际生活中,由于买房者个人的收入、负债情况、还款能力不同,最终所承担的首付款、月供、利息等也会有一定的差异。

但是,我们可以从中发现一个问题:在北京,一个北京的户籍价值到底有多大?

在《2022年北京人口发展报告》中显示,2021年底,全市常住人口2153.6万人,其中常住外来人口826.8万人;年末全市城镇登记失业率2.99%,控制在4%以内。

据统计,2021年,北京市全年实现GDP 26620.6亿元,按可比价格计算,比2016年增长了31.4%,人均GDP达到121439美元。

从数据可以看出,近五年来,北京市的经济增长是非常迅速的。而经济水平的提升,也带动着城市的发展和人民生活条件的改善。

所以,可以肯定的是,随着首都经济的不断发展壮大,未来北京的房价只会越来越高,落户难度也会不断加大。

那么,现在拥有一个北京的户口,究竟有多重要呢?

1、教育优势明显

众所周知,我国的教育资源非常稀缺。尤其是对于一线城市来说,优质的教育资源更加稀缺。

目前,我国有超过80%的重点高校都集中在北上广等大城市中。因此,要想让孩子受到良好的教育,家长们往往会优先考虑这些城市的学校,从而进一步推动这些城市学区房的升值。

比如深圳福田区某小学学位房的价格已经高达500万/套。此外还有广州天河区的学位房,每套价格更是超过了800万元。

2、就业选择更多

除了教育资源之外,工作机会也是人们选择居住地点时非常重要的参考标准之一。

就比如在上海、深圳、广州、杭州、南京等地工作的白领们,他们大多会选择在这些城市买房定居。因为在这里,不仅有着更多的工作机遇和发展机会,而且还能享受更好的医疗资源和养老福利。